頭の中で思い描いていたシミュレーション通りに変化してきました。 そして、軒天井周りについては、できるだけ木目を活かしつつ美しく見えるように、部位ごとに成分の異なる4種類の塗料を使い分け、一体感のある仕上がりを目指しました。

長年社員寮として使っていた私の浜松市浜松市大瀬町の不動産物件を このたびリタイア後の自身の趣味で売却予定物件のリフォーム行ってみました。当初は簡単に仕上げるつもりでしたが、つい細部までこだわり手をかけてしまいました。リフォームの約7割は自身で行い、キッチンなどの設備は展示品をヤフオクで落札し、ほぼ新品のものを5万円で購入するなど、費用を大幅に抑えることができました。その結果、外壁塗装も含めて総額130万円以内で仕上げることができそうです。 古い家ですので全体的にはレトロ感溢れる配色に、共有スペースとなる玄関廊下やリビングは漆喰壁で仕上げ、自然で温かみのある空間を演出しました。玄関ドアは予算の都合上そのまま使用していますので、必要に応じて新しいオーナー様のお好みで変更するのも良いかと思います。また、手を加えることで正面に駐車スペースを確保することもできると思います。 さらに、この物件には裏の道路を挟んだ場所にあるレンタル倉庫と駐車場3台分もセットで売却予定です。レンタル倉庫はオーナー様の収納スペースや副収入源として活用でき、駐車場は複数台の車を所有される方にも便利です。 現在、物件は空き家の状態で利用されていないので鳩避けのためベランダをネットで覆っております。 また、「完成を待ち購入検討中」というお声は既にいただいております。 さらに、庭をもっと広くしたい方には、裏の空き地の購入もご検討いただけます（※ただし、土地購入の条件として購入者がその場所に居住することが必要とのことです）。 【その他ですが、格安につき現状渡しでお願いしています。】 躯体は昔の軽量鉄骨のセイスイハウスで、 レンタル倉庫はイナバ物置です。 セットの販売価格は900万〜1000万あたりを予定しております。

しかし少なくとも今回の取引では、 「購入するときに聞いていた話」と「購入後に自分たちで確認した現実」に、ほとんど違いがありませんでした。 補足　 しかも面白いのが、この周辺の価格推移です。同じ94.44㎡と思われる物件が、2025年5月には528,864,000MNTで売り出されていました。 関連記事 ①実際の家賃相場 ②個人・法人の税金 ③実際に住んで分かったこと モンゴルについて、現地経験をもとにサポートします モンゴルでの不動産購入、現地法人、銀行口座、公証手続き、通訳、リフォーム、長期滞在

「THE V8, THE HAMMER」――W140 S500が今も世界中で愛される理由 FacebookのW140グループで、フランスの方からとても印象に残るコメントをいただきました。 また、S600のV12に比べるとフロントが軽く、ハンドリングも自然で、巨大なボディでありながら意外なほど運転しやすいのも大きな魅力です。 維持の面でも、整備性や部品代、信頼性を考えると、長く付き合うにはS500は非常に現実的だと思います。 つまりS500は、 パワー・静粛性・信頼性・重量バランス・維持のしやすさ。

日本では長い間、「盗まれないこと」を前提に家や会社をつくることができましたが、最近は防犯について以前より意識する必要があると感じています。 だからこそ、今は最低限の備えとして、AIの提案も参考にしながら防犯機能を少しずつ取り入れています。 ちなみに、配線は簡単に手が届かない位置に設置することも重要とのことで、その点も考えて取り付けました。

AIを自動車に載せたのではなく、AIが現実世界を移動するために、電気自動車という機体を手に入れた。 私は、ここが一番重要だと思います。 これまでの車は、人間が運転するための機械でした。 これは自動車の進化というより、AIがコンピューターの中から現実世界へ出てきたということではないでしょうか。 日本の一般的な電気自動車と比べても、かなり高い電費です。 速く走ることや豪華な装備を増やすことよりも、できるだけ少ない電力で、人を安く、長時間運び続けることに重点を置いた設計なのでしょう。 ただし、長期間・大量走行した場合の耐久性については、これから実証されることになります。 事故の責任を誰が負うのか 故障時に誰が現場へ行くのか 車内を誰が清掃・管理するのか 犯罪や迷惑行為をどう防ぐのか 各国の法律にどう適合させるのか 本当に人間より安全なのか これらは、実際に多数の車両を長期間運行

この日記では、仕事中心の生活から離れた日々の記録や、日々感じたことをお伝えしていきたいです。 「アーリーリタイアってどんな感じ？」

イドル不安定】 本日、アイドル不安定解消！ 今回の修理は無難に、浜松市中央区市野町２７２８ スピード・アンリミテットさんにお願いしました。

本体が一回り大きくなったため、元のケースに収まらず加工が必要になってしまいました。ひと手間増えた形にはなりますが、ちょうど容量の大きいモデルへの切り替えを考えていたところでもあり、結果的にはとてもありがたく感じています。

ベトナムで知った、日本の海外送金の現実 私は実際にマンションを購入するつもりで、ベトナムまで足を運びました。 しかし、日本からの海外送金がうまく進まず、残念ながら購入には至りませんでした。 このとき私は初めて、海外に不動産を購入する意思と資金があっても、日本の銀行から自由に送金できるとは限らないという現実を知りました。 ベトナムでマンションを購入できなかった経験は、日本の海外送金の難しさを知る最初のきっかけでした。 日本で冬に広い部屋を一日中暖め続ければ、電気代や燃料代は相当な金額になります。 その日本と比較して初めて、モンゴルの暖房環境がどれほど価値のあるものかが分かりました。 暖房費を比較的低く抑えられれば、外国人も冬を含めた長期滞在を考えやすくなります。年間の生活費を予測しやすくなり、マンションも長期保有しやすくなります。

2026年9月21日、↓モンゴルの知人から突然一本の動画が送られてきました。 日本では最近、クマが住宅地や市街地に現れるニュースをよく目にしますが、まさかウランバートルでも同じようなことが起きているとは思わなかったからです。 日本だけではないのかもしれない 日本でも最近、クマが人の生活圏に現れるニュースを頻繁に見るようになりました。 モンゴルの知人から届いた一本の動画から 私はモンゴルに関わるようになってから、現地の知人から日本ではなかなか入ってこない情報を教えてもらうことがあります。 今回も最初は一本の動画でした。 日本からニュースを見るだけでは気づかなかった、モンゴルの現在をまた一つ知ることになりました。 2026年9月21日