海外でも環境問題、人権、再生可能エネルギー、地域貢献などへの取り組みは当然あります。

つまり、55歳以上の制度は、モンゴルを本格的な生活拠点にする人向けの制度と考えた方がよさそうです。 今回、私は追加書類などに対応しながら、無事に在留許可を更新することができました。

こちらは、その後の人生や資産まで考えている。 そもそも見ている範囲が違うのだと思います。 だから、こちらから聞かなければいけません。 案件が成立しなくても費用が発生することがある もう一つ、海外で専門家に仕事を依頼するときに理解しておいた方がいいと私が思うのが、費用の考え方です。 案件が最終的に成立しなかったとしても、そこまで専門家が仕事をしていれば費用が発生することがあります。 私は海外では、これを特別おかしいことだとは考えていません。 だから海外で何かを依頼するときには、 「これは成功報酬なのか」「途中でできなくなった場合でも費用は発生するのか」「その場合はいくら必要なのか」 まで最初に確認しておいた方がいいと思います。

日本で生活していると、銀行の定期預金に年14.5％の金利が付くというのは、かなり高く感じます。 もちろん、 「14.5％も金利が付くなら、モンゴルの方が得だ」 という単純な話ではありません。 そのため、経済が成長して通貨高の圧力が生まれても、政策によって急激な上昇を抑えながら安定を目指す国があります。 つまり、 「経済成長＝通貨高」ではない ということです。

日本で生活している感覚からすると、 「定期預金で年14.5％？」 と驚く数字だと思います。

――約90㎡を約2,800万円で購入 モンゴルでの生活・不動産・投資・手続きについて、実体験をもとにAIがお答えします。 モンゴルについて、現地経験をもとにサポートします。

今回のように、自分で直し、きれいにし、次に使ってくれる人へ引き継ぐことで、新しい価値が生まれる物件もあります。

モンゴルで生活し、現地の人たちと話していると、日本とは金利に対する感覚が大きく違うことに気づきます。 日本では、住宅ローン金利が3％台になっただけでも大きな問題になります。 しかし、高金利でも借り手が絶えず、貸し手の資金が不足し、貸し倒れも比較的少ないという現実を見ると、金利はその国の資金需要と、それを上回る利益を生み出す力を測る一つのバロメーターにはなると思います。 借りたお金を使って、金利以上の利益や収入を生み出せる経済なのか。 そして、 値引きをしなくても仕事が入るほど、需要に力があるのか。 国内で資金を使ったときに、どれだけの利益を生み出せるのかという「経済の収益力の差」ではないでしょうか。

その代わりに価値が上がるのは、 自然の豊かさ、広い土地、生活費の安さ、人間関係、自由度、制度の単純さです。 このまま変化できなければ、日本は、 技術は先進国なのに、生活は不便で窮屈な国 になってしまいます。

ただし、米国が大幅な利下げに転じる、日本の生産性や貿易収支が改善する、財政への信認が回復するといった変化があれば、日銀が3％まで利上げしなくても円高になる可能性はあります。

そうなると、 円を売る → 介入を待つ → 円高になったところで再び外貨を買う という動きまで生まれかねません。 実際、海外でも生活している私自身、為替のタイミングを見ながら円を外貨へ換えています。 海外で実際に生活し、円を外貨へ換えている立場だからこそ、今はその必要性を強く感じています。

150〜170円なら海外利益を円換算したときの利益が大きくなり、日本国内で生産して輸出する企業の価格競争力も維持されます。反対に、原油、LNG、食料、原材料などを輸入する企業には引き続き重い負担です。 そのため、政策金利を1.5%まで上げても、物価面では「利上げしたのに生活がまだ楽にならない」という状態になりやすいです。 住宅ローンは逆に確実に重くなります。