特に一人暮らしの場合には、 室内で亡くなっても発見が遅れる 特殊清掃や大規模な修繕が必要になる 次の入居者が決まりにくくなる 家賃が滞納される可能性がある 室内に残された荷物の処分問題が起きる といったことを そのため、家賃を払えるだけでは足りず、保証人や緊急連絡先、さらに日常的に見守ってくれる人まで求められることがあります。 要するに、「亡くなった後まで責任を持って対応してくれる人がいない高齢者には貸しにくい」ということなのでしょう。 ただし、約4,500坪もある特殊な土地ですから、希望する時期に買い手が見つかるとは限りません。 当初は、どうしても売れなければ、残された家族に相続放棄してもらうことも考えていました。 残された家族や周囲の人に、できるだけ負担を残さないことまで含めて、元気なうちに考えておく必要がある時代になったのだと思います。

必要なのは、人口が増えていた時代につくられた国の形を、人口減少に合わせて小さく組み直すことです。 現在、全国の自治体が、移住支援、子育て支援、住宅補助、企業誘致などによって、若い世代を呼び込もうとしています。 若者を奪い合うのではなく、若者が減っても成り立つ地域と国へ作り直す必要があります。 人口約350万人のモンゴルでも、多くの人や企業をウランバートルへ集中させることで、都市には大きな活気があります。 介護、物流、農業、建設、地域交通など、社会に不可欠な仕事については、単純に消滅させることはできません。 それでもモンゴルから学べるのは、人口が少なくても、人材、資金、行政、医療、教育、産業を必要な場所へ集中させれば、都市の活力を生み出せるということです。

今回は、川の水を畑の水やりに利用できないか、実際に試してみることにしました。 今回は、敷地を流れる川の水を利用して、畑の土の中にパイプを入れ、地中から水を行き渡らせる方法を試してみました。 でも、こういうことを自分で考えて、実際に試してみることこそ、私が古民家でやりたかったことの一つです。 と考えてみる。 使えるものは使う。足りないところだけ工夫する。そして、とりあえずやってみる。 経済的なのはもちろんですが、私はこうやってあるものを活かしながら少しずつ形にしていく過程そのものが面白いと感じます。 川の水、畑、昔から残っていた道具。 古民家は完成した状態を楽しむだけではなく、試して、失敗して、直して、少しずつ自分の場所にしていく。 今の私には、そんな楽しみ方が合っているようです。

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昔はそもそも土地すらもみつからず、そう簡単には見つからなかった物件が、今では当たり前のように出てくる。この時点で、地方不動産の流れは明らかに変わってしまったのだと感じます。 それも費用対効果を考えてのことでした。ところが当時は、売り物そのものがほとんどありませんでした。それが今では、選べるほど出ている。 これは単に売り物件が増えたという話ではなく、持ちきれなくなった不動産や、先行きに不安を感じた人たちの物件が、市場に流れ込み始めているようにしか見えません。 数字の上では資産に見えても、実際には維持費を払い続けながら、価値が削られていく。これほど厄介なものはありません。 しかし、より大きな問題は、欲しい人が少ないということです。どれだけ建築費が上がっても、需要がなければ価値は維持できません。 これは、まるで不人気の高級車です。作るのにはお金がかかる。

感覚としては猫のようなもので、 「食べたい時に少し食べる」 そんな生活が自分には合っていました。 考えてみれば、私の方から誰かを食事に誘ったことも、ほとんどなかったように思います。 受付で問診票を記入すると、その内容を見た先生がすぐに優先して診察してくれました。 診察の結果、狭心症と診断され、そのまま救急車で聖隷病院へ搬送されることになりました。 以前、得意先で世間話をしていた時、その方がドイツに住んでいる知人から聞いた話として、断食について話してくれたことがありました。 今振り返れば、かなり大胆なことをしたと思います。 ただ、もともと食べないことへの抵抗が少なかった私だからこそ、そう考えたのかもしれません。 それでも、この経験が私の考え方を変えた 医学的な因果関係は私には分かりません。 それでも、自分自身にとって非常に大きな出来事だったことは間違いありません。

家を所有して分かったこと 家を持っても固定資産税ほぼ0円？ 車の維持費 自動車関係の税金・道路使用料：日本と比べると、ほぼ0円と感じる水準 車検：約2,500円 モンゴルにも自動車税などの制度はありますが、日本と比べると負担は非常に小さいと感じます。 ──突然の豪雨で気になった「地下駐車場」 モンゴルの燃料事情から見えた「資源を海外に頼る国」の現実 90％以上が日本車だったモンゴルで起きている変化 大草原の絆（Bond of the Steppe） モンゴルのガソリン不足、1週間前から給油まで3〜4時間待ち 「日本からみたら、モンゴルは国民ファースト」 日本とモンゴルの税金比較 モンゴルはインフレに悩み、日本は低成長に悩む モンゴルについて、現地経験 まずは、お困りのことや知りたいことをお問い合わせフォームからお知らせください。 ※相談内容を確認したうえで、対応の可否や費用をご案内します。

現地で撮影された動画は、こちらからご覧ください。 動画には、道路や建物の近くを歩く黒っぽい熊の姿が映っています。 現地の人も「人生で初めて見た」と話す 知人は、週末に子どもを連れて山や別荘へ行くことがあるそうです。 しかし今回の件について、 多分、前の熊が捕まれていないよ。何頭も発見されている。 ここで書いている複数頭の話は、現地在住者から届いた情報です。 日本も、熊が街へ下りてくる時代になった 日本でも近年、熊が山あいの集落だけでなく、市街地や住宅地の近くまで出てくるニュースが増えました。 山の餌不足や気候の変化 森林や宅地開発による生息地の変化 人口減少で山際の人の気配が薄くなったこと ゴミや農作物など、人の生活圏にある餌を覚えたこと 日本は地方の人口減少により、山と人の境目が薄くなっています 一方でモンゴルでは、首都ウランバートルへの人口集中と周辺開発が進んでいます。 原因はまったく同じではありませんが、結果として起きていることは似ています。

モンゴル国家統計局のデータから見える住宅価格の上昇 モンゴル国家統計局の2025年のデータを見ると、ウランバートルの住宅価格は大きく上昇しています。 不動産を保有する側から見ると、 「物件価格の上昇」＋「家賃収入」 という二つの要素があります。 ただし、日本人には為替リスクがある ここで忘れてはいけないのが為替です。 そのため、結果として円ベースで見ても不動産価格の上昇分が残りやすい状況だったと考えています。 しかし、これは今後も続くとは限りません。 つまり、モンゴル不動産を見る場合は、 不動産価格だけではなく、「価格上昇＋家賃＋為替」の3つをセットで考える必要があります。 まずは、お困りのことや知りたいことをお問い合わせフォームからお知らせください。 ※相談内容を確認したうえで、対応の可否や費用をご案内します。

本来は社会を守るために作られた仕組みが、今では人の自由や行動力を奪い、新しい技術の導入まで遅らせる場面が増えています。 日本の問題は、技術がないことではありません。 新しいものを作る力はあるのに、古いものをやめる力が弱いことです。 何か問題が起きるたびに、新しい制度や規制は追加されます。しかし、役割を終えた制度はなかなか廃止されません。 それでも、これからの時代は、 完成された国が強いのではなく、余白があり、変化を受け入れられる国が強くなる のだと思います。 日本はこれまで、失敗しないことを重視してきました。 しかし、AI時代では、小さく試して、失敗から学び、すぐに直す国の方が強くなります。 だから今の日本に必要なのは、新しい制度や補助金をさらに増やすことではありません。 本当に必要なのは、 古い制度、不要な許可、重複する手続き、既得権益を減らし、社会に余白を取り戻すことです。

こんな仕事から離れた生活を続ける中で、また一つ気づいたことがあります。 先ず、最初に本気で趣味を取り組み楽しむには、相当な余裕のある時間が必要だとわかりました。 「日本は、当たり前にできることが“仕事”になっている国だ」 逆を返せば当たり前のことすらする時間がないと言うことになります。 それは、以前日本を訪れた海外の人たちから、私がよく言われていた言葉です。 使う時間があるからこそ、揃えているのだと思います。 つまり、時間にゆとりのある暮らしが前提にあるということです。 その仮説から今の仕事量を3分の1にして同じ給料が成り立つなら、休みも増え、生活の質は大きく変わるはずです。 実際、アジア圏など賃金水準の低い国の人たちから、 「日本人はこれだけ中身の濃い仕事をしているなら、 　大人数で時間をかけて仕事をしている海外と、 　結果的に賃金は変わらないのではないか」 と言われたこともあります