モンゴル ウランバートルの住宅価格指数2026年7月9日

モンゴル国家統計局データでは、2025年

中心部に近いスフバートル区は、新築価格が前年比38.7%上昇、中古も31.0%上昇

同じくスフバートル区は、 2年間で新築価格は約60.5%、中古価格は約42.2%上昇

その他、前年比15.0%上昇、新築は11.2%、中古は17.4%

＋家賃

為替（リスク）たまたま。この2年間は、

円 → トゥグルグ：為替はほぼ横ばい

トゥグルグ → 不動産：価格は上昇

結果：円ベースでも利益が残りやすかった

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