自分で手を入れてきた物件だけに、無事に次の方へ引き継げることが決まり、ほっとしています。 今回の物件では、できるところは業者さんに任せるのではなく、足場を組むところから塗装まで自分で行いました。 そして今回、手を入れてきた物件が希望価格で売却できることになり、古い建物でも、きちんと手を入れることで価値を維持したり、次の人につないだりすることができると、あらためて感じました。 一方で、今の日本では、すべての不動産が持っているだけで資産になるとは限りません。 場所や建物の状態、維持管理にかかる費用などによっては、所有し続けることが負担になる場合もあります。 ただ、これは「日本の不動産に価値がない」という意味ではありません。 今回のように、自分で直し、きれいにし、次に使ってくれる人へ引き継ぐことで、新しい価値が生まれる物件もあります。 （diy）」により仕上げた物件 芝刈り機の塗装が乾いたので、組み立て 協同組合かけはし／KAKEHASHI HUMAN MONGOL LLC 　後藤友亮／GOTO YUSUKE 静岡県浜松市／モンゴル・ウランバートル

ついにバッテリーの寿命がきました。 ただ、長く放置するとバッテリー上がりになりますが充電すれば使えます。 ここまで使えたので、当たりだと思います。

私の会社では、請負契約書を交わすだけでなく、施工面積に応じた出来高払いなど、実際の仕事の進め方についても請負契約に沿った運用を重視していました。 それでも労働者と認定されたのです。 また、実際に経験したからこそ、簡単には文章にできない出来事もあります。 今回の労災事故も、その一つでした。 記事にする以上、自分の立場だけでなく、関係者のプライバシーにも配慮する必要があります。 モンゴルでの生活、海外事業、投資、AI活用、建設業など、これまでと同じように幅広い情報を発信していきます。 ただ、35年以上の経営者人生には、まだ文章にしていない出来事が数多くあります。 成功した経験だけでなく、失敗したこと、悩んだこと、今だから話せること。 協同組合かけはし／KAKEHASHI HUMAN MONGOL LLC 　後藤友亮／GOTO YUSUKE 静岡県浜松市／モンゴル・ウランバートル 　　　　公式サイト：https://www.kakehasi.biz

本来であれば、今の時代はAIに聞くだけでも、日本を良くするために必要な当たり前の答えはかなり見えてきます。 無駄を減らすこと、将来世代に負担を先送りしないこと、働く人や中小企業が報われる仕組みにすること、そして一時的なバラマキではなく、国の土台を立て直すことです。 今はまだ多くの人が気づいていないだけで、その時期は思っているより近いのかもしれません。 私の意見としては、AIが正しい方向を示せる時代になったからこそ、政治家の「知らなかった」「仕方なかった」は通用しにくくなってきたと思います。 問題は、答えが分からないことではなく、分かっていても実行できない構造にあるのだと思います。 そしてこの手の記事は必ずすぐに消える

長年社員寮として使っていた私の不動産物件 不動産の鍵をうっかりそのまま忘れてしまい、気づかずに2日間放置してしまっていました 購入後に答え合わせ-モンゴル不動産の信用度

今回できるだけ活用したのが、手元に残っていた廃材です。 まだ塗装前ですが、こうして形になってみると、思っていた以上にしっかりした雨よけになりました。 これから色を塗れば、見た目もかなりきれいになると思います。 今回、新たに購入した材料などにかかった費用は、合計で約4万5,000円でした。 「これはまだ使える」「ここならこの廃材が使えそうだ」と考えながら作っていくと、材料費を抑えられるだけでなく、完成したときの楽しさも大きくなります。 協同組合かけはし／KAKEHASHI HUMAN MONGOL LLC 　後藤友亮／GOTO YUSUKE 静岡県浜松市／モンゴル・ウランバートル 　　　　公式サイト：https://www.kakehasi.biz

専門家と同じ経験や判断力が身につくわけではありません。 それでも、「コードが書けないから、自分ではできない」と感じていたことに、挑戦できる余地が広がっています。 その変化は、プログラミングだけにとどまらないのだと感じます。 実際に進めると、便利さだけでなく、課題も見えてきます。 例えば、誰かが自分AIを利用すれば、私が操作していない間にもAPIの利用料金が発生します。 これからも、良かったことだけでなく、費用や失敗、うまくいかなかったことも含めて、自分で確かめたことを記録していこうと思います。 協同組合かけはし／KAKEHASHI HUMAN MONGOL LLC 　後藤友亮／GOTO YUSUKE 静岡県浜松市／モンゴル・ウランバートル 　　　　公式サイト：https://www.kakehasi.biz

人間は本当に物そのものが欲しいのだろうか。それとも、所有することで得られる楽しさや満足感が欲しいのだろうか。 私の場合、その満足感を得る場所が、現実世界から仮想空間へと変わり始めたのです。 一番の魅力は、アイデアを簡単に形にできること セカンドライフの魅力は、美しい街並みや建物を眺めることだけではありません。 自分の考えたものを作り、その中で自由に行動できることです。 もし将来、 「海の見える場所に家を建てて」 「ここに日本語で対応できる受付を設置して」 とAIに話すだけで実現できるようになれば、仮想空間の利用者は大きく増えるのではないでしょうか。 私は、ここから先の変化に大きな関心を持っています。 仮想空間は、単に現実世界を再現する場所ではなく、人間の楽しみ方や物の価値を変える場所になるのではないでしょうか。 協同組合かけはし／KAKEHASHI HUMAN MONGOL LLC 　後藤友亮／GOTO YUSUKE 静岡県浜松市／モンゴル・ウランバートル 　　　　公式サイト：https://www.kakehasi.biz

なので、 170円→150円は利益減少要因ですが、 150円→130円になったら経営危機 というほど単純ではないです。 ユニクロ：むしろ円高メリットがかなり大きい これは非常に分かりやすい企業です。 資源価格そのものが変わらないとすれば、円高は燃料費をかなり押し下げます。 すると、 電気代 ガス代 ガソリン代 物流費 工場の電力費 まで波及します。 住宅ローン世帯：ここだけは非常に分かりやすくマイナス 日本では変動金利型住宅ローンが多数派です。日銀も、金利上昇によって住宅ローンの名目利払い負担が増えると指摘しています。 例えば4,000万円の住宅ローンなら、単純化すると金利差1%だけでも年間40万円相当です。 協同組合かけはし／KAKEHASHI HUMAN MONGOL LLC 　後藤友亮／GOTO YUSUKE 静岡県浜松市／モンゴル・ウランバートル 　　　　公式サイト：https://www.kakehasi.biz

製品は、問題なく動いているときだけで評価するものではありません。 故障や設定上の問題が起きたときに、メーカーがどこまで真剣に向き合ってくれるか。長期間使う機器では、その点が非常に重要だと思います。 以前、エコキュートを販売していた頃も同じだった ふと思い返すと、以前エコキュートを販売していた頃、おすすめするメーカーを決める基準も、最終的には製品性能だけではありませんでした。 故障や問題が起きたときに、どれだけ早く、誠実に対応してくれるか。 当時、真っ先に思い浮かんだメーカーがダイキンでした。 カタログ上の性能差は、購入前には分かりやすいものです。 しかし、本当の差が表れるのは、購入した後に困ったときです。 現在は、EcoFlow以外を考えにくくなった 私は現在、EcoFlow製品にも細かな不満がまったくないわけではありません。 製品選びで本当に重要なのは、性能や価格だけではありません。 困ったときに、メーカーが本気で向き合ってくれるかどうか。 それこそが、長く使う機器を選ぶうえで、最も重要な条件の一つだと実感しています。

新しい仕事が生まれても、その仕事を人が一つひとつ担当するとは限らない。 対象となる仕事によっては、1から10までの工程をまとめて処理し、人は目的や対象を決め、実行するかを判断し、結果を確認する。 だからこそ、「新しい仕事が生まれる」という話だけでは、その先は見えてきません。 その仕事の作業や判断を、どこまで人が担うのか。 そこまで考える必要があると思います。 整備や清掃などの人員は別に必要ですが、走行する車1台ごとに運転手を配置する従来の仕組みから、人の配置のあり方が変わっていることが分かります。 Waymoの自動運転タクシーでは、人間の運転より低い事故率を示す結果も出ています。 協同組合かけはし／KAKEHASHI HUMAN MONGOL LLC 　後藤友亮／GOTO YUSUKE 静岡県浜松市／モンゴル・ウランバートル 　　　　公式サイト：https://www.kakehasi.biz