今日、ウランバートルで突然、まるで日本の「ゲリラ豪雨」のような激しい雨が降りました。 2023年にはウランバートルで大規模な洪水が発生し、8月5日の豪雨だけでも554世帯の住宅などが浸水し、105台の車両が被害を受けたと報告されています。 極寒の国だから地下駐車場が便利だった。 ところが気候が変われば、その便利さが新しい弱点にもなり得る。 今日の突然の豪雨を見ながら、そんなことを考えました。 「この記事を読んだ人におすすめ」→ 関連記事 モンゴルの中心部地下駐車場は別売りで1台約500万円。 まずは、お困りのことや知りたいことをお問い合わせフォームからお知らせください。 ※相談内容を確認したうえで、対応の可否や費用をご案内します。

うやく生地のシワが落ち着いたので、昨日、いったん貼り付けてみました。 そして今朝、試しに取り付けて動かしてみたところ、どうやら板側に少し反りがあるようで、開け閉めが重い。 さらに生地も擦れてしまい、このままだとまた傷んですぐに再度交換になりそうな感じです。 せっかく貼りましたが、ここは無理せずやり直し。 今回は厚みのある生地ではなく、薄めのレザー生地で貼り直すことにしました。 古い車は、やってみないと分からないことが本当に多いです。 結局また一手間増えましたが、これも楽しみのうちです

現地では、その頭金や、銀行からの融資だけでは足りない購入資金の一部を、ノンバンクから借りて補う人もいると聞きました。 訪問し、経営者から事業について詳しい説明を受けました。 質の高い仕事ができる業者には依頼が集まるため、業者側が無理に客の希望へ合わせる必要がありません。 依頼する側もその関係を理解し、業者の予定に合わせ、必要に応じて自分たちから連絡や催促をしています。 住宅金融支援機構・2026年9月の金利 モンゴルの一般住宅ローンと比較すれば、日本の3％台は非常に低い金利です。 金利が1％から3％へ上がっただけで採算が合わなくなるのであれば、それは金利だけの問題ではありません。事業の利益率が低くなっていることの表れでもあります。

はじめてのアパートメントホテル滞在 今回はモンゴルで少し長めの滞在となったため、郊外のアパートメントタイプのホテルを利用しました。 そして朝食をいただいたレストランの家族は、モンゴルで幅広く事業を展開している方で、家族の1人オーナーは日本に約8年間住んでいた経験もあり、日本語も堪能。 滞在中は特に親しくなり、好意で観光に誘っていただき、旅の楽しみが一層広がりました。 因みに佐川急便のトラックは約36年前に日本政府から8台送られた1台だそうです。 「この記事を読んだ人におすすめ」→ 関連記事 モンゴルについて、現地経験をもとにサポートします モンゴルでの不動産購入、現地法人、銀行口座、公証手続き、通訳、リフォーム、長期滞在などについて、私たちが実際 まずは、お困りのことや知りたいことをお問い合わせフォームからお知らせください。 ※相談内容を確認したうえで、対応の可否や費用をご案内します。

「日本人から見た世界そのものが、高くなってしまう」からです。 1ドル80円だったら、同じマンションが約1,400万円 今回、私が購入したモンゴルの約90㎡のマンションは、日本円にすると約2,800万円でした。 モンゴルで生活し、不動産を実際に購入してみて、円安というものをニュースの為替レートではなく、自分自身の財布で実感しました。 私にとって今回の経験は、**「円安とは物価高ではなく、日本人の世界での購買力が低下すること」**だと改めて考えるきっかけになりました。 「この記事を読んだ人におすすめ」→ 関連記事 モンゴル中心部新築マンションはいくら？

今回、スーパーで実際に確認した価格には、次のようなものがありました。 ※日本円は、1トゥグルグ＝約0.04円で概算しています。 スーパーで買う肉や野菜、レストランで食べる魚料理など、海外での毎日の生活に直接影響します。 スーパーの商品価格を見ただけでも、円の価値と為替が本当に重要であることを感じました。 海外で生活してみると、為替は投資や海外送金だけの問題ではなく、毎日の食費や暮らしに直接影響するものだと実感します。 円安によって、日本人にとって海外は以前より高い場所になりました。 モンゴルのスーパーを見ながら、為替の重要性と、今の日本円の立場を改めて考えさせられました。 「この記事を読んだ人におすすめ」→ 関連記事 ウランバートルで生活する場合の夫婦2人の食費の目安 モンゴル移住の生活費──固定費は安い、でも食費は日本より高い 協同組合かけはし／KAKEHASHI HUMAN

今回の記事では、**「給料はいくらか」ではなく、「増えた給料のうち、実際にいくら自分に残るのか」**という視点から考えてみたいと思います。 という記事を書きました。 そこで月給15万円から70万円まで、社会保険料や税金を引いたあとの手取りを比較しました。 その数字を見ていて、私は別のことが気になりました。 そのため「払う金額が違っても、すべての条件が完全に同じ」というわけではありません。 また、厚生年金については、支払う保険料が将来の年金額にも関係します。 最後に――「5万円の昇給」の価値は同じではなかった 今回、比較的多くの人がもらっている給与水準を想定し、月給15万円から70万円までを5万円刻みで比較してみました。 今回の条件では、月給15万円から35万円くらいまでは、5万円の給与増に対して約3.8万円。 つまり約76％が手取りの増加として残るという結果になりました。

これまで100人必要だった仕事が、20人そして1人と＋AI＋ロボットでできるようになれば、企業の生産力は上がります。 しかし同時に、人間の労働力そのものの価値は下がります。 問題は「仕事がない」だけではない これまでの経済は、 働く↓給料をもらう↓商品やサービスを買う という循環で成り立ってきました。 ところがAIが大量の仕事を代替すると、 企業は大量に生産できる。 以前は、 人口が多い＝働く人が多い＝生産力が高い＝国力が強い という考え方が成り立っていました。 しかしAIとロボットが大量生産を行うようになれば、人間の労働力をそれほど必要としなくなります。 「この記事を読んだ人におすすめ」→ 関連記事件 ①②AI時代、仕事はこう変わる──2027〜2031年、雇用・賃金・「人間に残る仕事」を考える2027〜2031年はこう変わるかもしれない ③AI時代、仕事 はこう変わる──2027〜2031年、雇用・賃金・「人間に残る仕事」を考える ④AI時代、仕事はこう変わる──2027〜2031年、雇用・賃金・「人間に残る仕事」を考える ⑤AI時代、仕事はこう変わる─

AGIについて、2027年末くらいからAIがAIを設計することが、はじまります。 agi時代は、遅かれ早かれもうそこまで agi時代は、遅かれ早かれ訪れる可能性が高い 2027年末agi時代スタート――人類史上最大の分岐点。

最悪の出来事に対する見方まで変わった そうした経験を何度も繰り返してきたからでしょうか。 今の私は、一見すると最悪だと思える出来事が起きても、以前ほど「悪いことが起きた」とは思わなくなりました。 それでも、心のどこかで、 「これは、何か良い方向へ変わる始まりなのかもしれない」 と思ってしまいます。 そして、 「今度は、この出来事が自分をどこへ連れていくのだろう」 と考えるようになりました。 良い人との出会いも、嫌な人との出会いも、成功も失敗も、その時には意味の分からなかった出来事も、長い時間で見ると一つにつながっているように感じることがあります。 さらに、国家宮にある「国家儀礼・賓客用の宮殿ゲル」の中にも案内していただきました。 モンゴルと関わるようになってからの、わずか1年半ほどの間だけでも、私はモギさんとの出会いを含めて、 「なぜ、このタイミングでこの人と出会ったのだろう」 と思うような不思議なご縁に、たくさん遭遇しています

そこで今回は、私がTDBで実際に銀行口座を開設した経験から、初めてモンゴルで銀行口座を作る人向けに、事前準備から現地での手続きまでをまとめてみたいと思います。 返事や手続きに時間がかかることがあります。 タイミングが良ければ非常に早く進むこともありますが、反対に、連絡が途絶れたような状態になり、数週間待つこともあります。 私は実際にTDBの口座を利用してきましたが、私自身の経験では、銀行としての大きなトラブルは比較的少ないと感じています。 必要なものを確認してからモンゴルへ渡航する これからモンゴルで銀行口座を開設するのであれば、私なら次のような順番で準備します。 日本語とモンゴル語が話せるからといって、誰でも公的な手続きの通訳として認められるとは限りません。 私は実際に公証や銀行関係の手続きを経験する中で、この違いを知りました。