古民家なので、部屋はすべて土壁です。 そのための、まずは補強からの作業です。 ちなみに少し昔の阿多古は、夏でもエアコンがいらないほど涼しかったそうです。

浜松市 バス無料化は現実的なのか 浜松市のバス無料化について考えてみると、これは単に「運賃を無料にする」という話だけではありません。 調べて驚いた、浜松市はすでに年間最大1億円を支援 調べてみると、浜松市はすでにかなり踏み込んだ取り組みを始めていました。 これから浜松駅周辺には、さらに人が集まってくる そして公共交通を考えるうえで、もう一つ注目したいのが、浜松駅周辺、特に駅南側の変化です。 常葉大学は2028年4月、現在の浜名区都田から、浜松駅南口から徒歩7分の中央区寺島町へ浜松キャンパスを移転する予定です。 浜松市が目指しているのは、すべてを浜松駅周辺だけに集める一極集中ではなく、**「拠点ネットワーク型都市構造」**です。

浜松市はなぜ人を駅周辺に集めるのか――人口減少、行政コスト、馬込川の治水対策 不動産屋から聞いた、もう一つの重要な話 浜松市の街づくりは、人口減少と高齢化によってどう変わっていくのでしょうか。 ただし、浜松駅周辺だけに住民を集めるという計画ではありません。 浜松市は広い市域を持っていますから、各地域の生活拠点や公共交通を活用し、街全体をどう維持していくかが重要になります。 実際に浜松市は、2026年10月15日から11月16日まで、市街化調整区域における開発許可制度の見直し案について市民の意見を募集しています。 今回の不動産屋さんとの会話は、浜松市だけでなく、日本全国の将来を考える貴重な機会になりました。 参考資料 浜松市「立地適正化計画」 https://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/toshikei/rittitekiseika/keikakutop.html 浜松市「

この記事では、浜松を代表する建物「アクトタワー」と、周辺施設を含む「アクトシティ浜松」について、2026年9月16日現在の公式情報と、浜松市民としての私の記憶や感想を交えて紹介します。 東京や大阪、名古屋のように超高層ビルが並ぶ都市とは違い、浜松ではアクトタワーが単独で大きくそびえています。 そのため、実際の高さ以上に存在感を感じる建物です。 アクトタワーとアクトシティ浜松 「アクトタワー」と「アクトシティ浜松」は、厳密には同じものではありません。 アクトシティ浜松は、次の4つのゾーンで構成された大規模複合施設です。 これほど大規模な複合施設を浜松駅前に建設できたこと自体が、浜松の力を全国に示したのだと思います。 浜松には、浜松城、浜名湖、中田島砂丘、航空自衛隊浜松広報館など、さまざまな名所があります。 その中でも、現代の浜松を視覚的に象徴する建物を一つ選ぶとすれば、やはりアクトタワーではないでしょうか。

エアコン室外機盗難防止カバーを古民家へ設置にいきます。 最初に取り付ける場所は、浜松市天竜区にある阿多古の古民家です。 まずは自分が所有する阿多古の古民家へ取り付け、設置のしやすさや強度、室外機の点検・修理を行う際の使い勝手などを実際に確認します。 特に人通りの少ない古民家や空き家、太陽光発電所、事業所などでは、被害に遭ってから修理するよりも、事前に盗みにくい環境をつくることが重要です。 今回の室外機盗難防止カバーも、まずは阿多古の古民家で実際に使用し、その効果と使い勝手を確認していきます。 2026年9月19日現在 協同組合かけはし／KAKEHASHI HUMAN MONGOL LLC 　後藤友亮／GOTO YUSUKE 静岡県浜松市／モンゴル・ウランバートル 　　　　公式サイト：

不動産屋との何気ない会話から 「浜松で土地が売れない」。2026年10月、地元の不動産屋さんとの何気ない会話から、住宅市場の厳しい現実が見えてきました。 最初に出てきたのは、驚くほど厳しい話でした。 浜松で土地が売れない理由――不動産屋が語る「1,000万円の壁」 不動産屋さんによると、土地は1,000万円を超えると購入希望者が減りやすいそうです。 特に難しいのが、面積の広い土地です。 住宅価格だけでなく、土地の選ばれ方が変わっている 今回聞いた話は、一人の不動産業者の現場での実感であり、浜松市全域の成約件数や平均価格を示す統計ではありません。 それでも、非常に興味深い内容でした。 協同組合かけはし／KAKEHASHI HUMAN MONGOL LLC 　後藤友亮／GOTO YUSUKE 静岡県浜松市／モンゴル・ウランバートル 　　　　公式サイト：https://www.kakehasi.biz

阿多古の古民家も、ある程度のところで売却する 浜松市天竜区阿多古に、古民家と約4,500坪の土地を所有しています。 川や小川、畑、山林があり、自然の中で暮らすには非常に魅力的な場所です。 しかし、阿多古を最後の住まいにするとは決めていません。 ある程度の年齢になった段階で、売却することも考えています。 売却できるなら売却する 売れなくても山林として所有を続ける 古民家だけ売却する なお、しらべてみると阿多古の土地だけを選んで相続放棄することはできません。 阿多古の古民家は、今を楽しむための場所です。 売却できれば売却し、売れなくても維持費がほとんどかからない山林として残せる可能性があります。 2026年9月22日 協同組合かけはし／KAKEHASHI HUMAN MONGOL LLC 　後藤友亮／GOTO YUSUKE 静岡県浜松市／モンゴル・ウランバートル 　　　　公式サイト：https

ところが今回、改めて浜松市の取り組みを調べてみると、少し見方が変わりました。 浜松市も、人口減少や高齢化をただ待っているわけではありません。 常葉大学、そしてスズキも駅南へ そして興味深いのが、浜松駅南側の動きです。 常葉大学は、現在浜名区都田にある浜松キャンパスを、2028年4月に浜松駅南口から徒歩7分の寺島町へ移転する予定です。 浜松駅だけに集めるのではない そして私は、浜松市の計画で一番評価したいのはここです。 単純に「全部浜松駅周辺へ集めればいい」という計画ではありません。 新浜松駅までの乗車時間は、上島駅から約10分、浜北駅から約22分、西鹿島駅から約32分です。遠鉄グループ 新浜松駅とJR浜松駅の間も、公式案内では徒歩5分です。 ここまでできれば、 「車がなければ生活できない浜松」から、「車がなくても暮らせる浜松」へ。 人口減少と高齢化が進む地方都市の中でも、浜松は住みやすさを維持できる街になれる可能性があるのではないか。

※2026年5月9日現在 協同組合かけはし／KAKEHASHI HUMAN MONGOL LLC 　後藤友亮／GOTO YUSUKE 静岡県浜松市／モンゴル・ウランバートル 　　　　公式サイト：

「この記事を読んだ人におすすめ」→ 関連記事 天竜区の「あたご」のdiy、開始 天竜区あたごで譲り受けた山林 畑づくりに取りかかることにしました

浜松にはすでに「安心をつくった」成功例がある だからこそ私が期待するのが、浜松にはすでに大規模な防災事業を実現した経験があることです。 浜松市沿岸域防潮堤です。 浜松市の水害対策を「街の価値」に 次は「水害にも強い浜松」へ だから私は、次は河川氾濫や豪雨への備えを、浜松のもう一つの強みにできないかと思っています。 堤防の強化だけではありません。 浜松は、もともと「選ばれる都市」になれる条件が揃っている 私は浜松という街は、もともと非常に恵まれた環境にあると思っています。 そして将来、 「浜松は災害に強く、安心して暮らせる街だから選んだ」 と言って移住してくる人が増える。 水害対策には、そんな可能性もあると思っています。 津波に強い浜松から、水害にも強い浜松へ。 人口減少時代だからこそ、安心して住めることを浜松の大きな強みにしていただきたい。 これは、これからも浜松で暮らしていきたい一市民としてのお願いです。

浜松市の人口減少を0～4歳から見てみる 浜松市の人口構成を調べていて、改めて驚いたことがあります。 人口減少について調べてみると、人口の総数だけでは見えてこない年齢構成の大きな変化が見えてきました。 浜松市の人口減少を年齢別に見ていくと、特に気になったのが0～4歳の人口構成でした。 国立社会保障・人口問題研究所の2025年推計を5歳ごとに集計すると、浜松市では50歳以上が約50.8％。 浜松市が公表している2025年4月1日時点の年齢別人口を見ると、 4歳　5,501人（令和2年4月2日～令和3年4月1日ごろ生まれ） ↓ 3歳　5,275人（令和3年4月2日～令和4年4月1日ごろ生 しかし浜松市の年齢構成を実際の数字で見てみると、人口構造の変化はすでにかなり進んでいることが分かります。 私は今回、浜松市の人口を調べてみて、地方から以前のような活気を感じにくくなった理由の一つが、少し見えてきたように感じました。