多くの人が欲しがるものは値上がりし、逆に物が余り、それを必要とする人がほとんどいなければ、価値は確実に無くなっていきます。 最近の日本の不動産情報を見ていると、正直かなり異様です。 若い頃、私は会社の寮用に中古のマンションの一棟物件を探していました。それも費用対効果を考えてのことでした。ところが当時は、売り物そのものがほとんどありませんでした。それが今では、選べるほど出ている。 しかもローンで買っていれば、ただの買い物では済まない。足に鎖をつけられたのと同じで、身動きが取れなくなり、人生そのものに重くのしかかってきます。 立地の良い一部を除けば、人口が減る地域の不動産は、需要そのものが細っていく以上、全体として下落の流れから逃れにくいと思います。 価値が下がり続ける地方不動産を抱えるよりも、成長が見込める海外の不動産や小規模事業、実需のある分野に少しの資金であったとしても、向けたほうが、将来的にはより豊かに暮らせると思います

トラクターで残り半分の畑を耕そうと、天竜区の古民家へ向かったものの、いざ作業を始めようとするとエンジンがかからず断念。 バッテリーケーブル、ダイナモ、セルモーターにも異常は見当たらず、自分では原因がまったく分かりませんでした。 そこで近所の方に農機具屋さんを紹介していただき、伺ってみたところ、故障箇所はすぐに判明。 原因はまさかのエンジンキースイッチの故障でした。 このトラクターはかなり古い機種ですが、「とにかく丈夫で壊れにくい」とのこと。しかも、今でも部品があるそうで、本当に助かりました。 ただ、農機具屋さんの話では、今この機種を持っている人は知る限りでも3台ほどしかいないそうです。 さらに車体を見ながら、「これ、ほとんど使ってないね」と言われ、使用時間の少なさにも驚かれていました。 交換についても「自分でやってみたら」と、丁寧に取り替え方まで教えていただき、とても親切に対応してもらえました。 ひとまず今は部品待ち。 古い機械でも、丈夫さと人のつながりに助けられた一日でした。

そのころには複数の会社を経営していました。 しかし、それまでは仕事を苦に感じたことはありませんでした。 経営者とうつ病――35歳で突然「楽しい」が消えた 悲しい。 私にとって、うつ病はそんな状態でした。 そんな時期に、社内で横領や分裂も起きました。 事業を減らした 病院へ行くと、 「今やっていることの負担を減らしなさい」 と言われました。 そこで、生活に必要な最低限のものだけを残し、事業を縮小しました。 それまで増やすことしか考えてこなかった私が、初めて減らす方向へ動きました。 それでも、残した会社はスタッフによって動き続けました。 そして最後には、自殺を考えるところまで追い込まれました。 だから私は、うつ病になった人が、 なぜ自殺まで考えるようになってしまうのか ということを、自分の経験として理解できます。 「両親を路頭に迷わせるわけにはいかない」 そんなとき、私の中に残っていたものがあります。 自分がいなくなれば、保証人になっている両親が困る。 だから生きなければならない。 そう思いました。

しかし「円高」になったとは言いにくい ドル円は一時158円台まで下がり、少し円高方向へ動きました。 しかし、ユーロやポンド、スイスフランなど、ほかの主要通貨に対しては、円はほとんど上昇していません。 したがって今回の動きは、円そのものが強くなったというより、米ドルが世界的に下落した結果、ドル円だけが下がったと見るほうが正確です。 米財務省が長期国債の買い戻しを増額すると発表したことで米国の長期金利が低下し、ドルが広く売られました。実際、ドル指数も3カ月ぶりの安値圏まで下落しています。 現時点では、ドルは少し弱くなりましたが、円の弱さそのものは、ほとんど改善していないと考えたほうがよいでしょう。 ドル円が158円台になったから円高になったのではない。 今回は、円が買われたというより、ドルが売られただけである。

役所の手続き、銀行、会社関係、不動産、車やバイクの名義変更、海外送金など、以前なら比較的簡単に済んでいたことまで、今では多くの書類や確認が必要になりました。 むしろ、暗証番号、本人確認、認証コード、専用アプリなどが増え、以前より複雑になったと感じることさえあります。 便利にするためのデジタル化が、新しい面倒を増やしているのです。 しかし、何か問題が起きるたびに新しい規則を追加し、古い制度を残したまま例外や確認項目を増やしていけば、制度はどんどん複雑になります。 その結果、普通に暮らし、普通に商売をしている人まで、不正をする人と同じように大量の証明を求められるようになりました。 専門家でも分からない制度は、すでに制度として複雑になりすぎています。 これから本当に必要なのは、さらなるルールの追加ではありません。

それでも、実際に生活している感覚だけで言えば、むしろ日本以上に安心して過ごせるのではないか、と感じる場面さえあります。 今日も、ウランバートル郊外にある繁盛している個人経営の飲食店に入りました。 モンゴルでは、こうした人と人との距離の近さを感じることがよくあります。 その後、私の注文の仕方が悪かったようで、本当は1つでよかった料理が2つ出てきました。 しかも想像していた以上の大盛り。 「これは食べきれないかもしれない」と思ったのですが、とても美味しく、結局かなり食べてしまいました。 そして会計の時、さらに驚きました。 しかし、モンゴルで生活していると、知らない人が席を譲ったり、困っている人を助けたり、言葉が通じなくても何とかしてあげようとしたりする場面を何度も見ます。 そして、この親切さは大人だけではありません。 モンゴルを外から見ているだけでは分からなかったことが、実際に暮らしてみると少しずつ見えてきます。

今日、船の掃除に来て、財団の方と話をしました。 その方は、 「予算が厳しくなって、昔のような草刈りの回数さえ頼めなくなった」 と、少し寂しそうに話していました。 私が船を係留している浜名湖の船着場は、ほんの5年ほど前までは人気が高く、空きが出れば抽選だったそうです。 ところが今では、財団が管理する船着場全体に、かなり空きが目立つそうです。 人口減少、少子高齢化、物価上昇、維持費の増加によって、日本ではさまざまな施設やサービスが、同じ問題に直面しています。 これまでの日本は、人口も利用者も大きく減らないことを前提に、社会の仕組みを作ってきました。 しかし、その前提が崩れ始めた今、これまでと同じやり方では、施設もサービスも維持できなくなってきています。 「この記事を読んだ人におすすめ」→ 関連記事 もしかしたら、これが今の日本の最大の問題かもしれない AIが何でも答える時代に、記事を書く意味はあるのか？-最後に残る価値は「実体験」かもしれない

自身の持ち不動産を自身で「日曜大工（DIY）」により仕上げた物件が、希望していた価格で無事に売却できました。 外壁（屋根・壁）から内部（全室（内2部屋は床張替え）および水回りすべての交換）まで手をかけ、展示場のアウトレット商品などを活用することで、かかった費用は自身の人件費を除いておよそ130万円に抑えることができました

振り返ると、これこそが引退して得た一番の収穫だったのかもしれません。 経営していた頃は、日々の判断や責任に追われ、時間も気持ちも常にギリギリでした。 本業を優先するあまり、気づいてはいても「後でやろう」と先送りし、 結果的に、取りにいけば取れたはずのチャンスを何度も逃してきたと思います。 今は違います。 情報を見たその場で噛み砕き、必要ならすぐ判断し、処理する。 この「間を空けない」ことの差は、想像していた以上に大きいと実感しています。 この環境では、能力や経験よりも、 精神的な余裕と時間を持てているかどうかが、結果を大きく分けます。 時間の流れが加速する今だからこそ、 無理に動き続けることより、一度立ち止まり、余白を確保すること。 それが遠回りに見えて、実は一番合理的で、長く生き残れるポジションなのだと、 実感を伴って理解できるようになりました。

日本へ帰国する2日前、私が住んでいるウランバートルのマンションのすぐ近くで、大きなライブイベントがありました。 その夜、最初に驚いたのが20時ごろ。 突然、「ドーン！」 日本で暮らしている感覚では、こんな場所で大型の地花火を上げるとは考えにくいため、最初は本気で「火薬工場か何かが大爆発したのでは？」としかおもいつきませんでした。 ところが、それで終わりではありませんでした。 23時ごろになると、今度はさらに激しい爆発音が連続して鳴り響きます。 あまりの迫力に、こんどは「戦争でも始まったのか？」と思ったほどです。 慌てて外を見ると、夜空に花火の色が見え、さらに多数のドローンが飛んでいるのも確認できました。 そこでようやく、「これはイベントなんだ」と分かりました。 これも実際にモンゴルで生活してみなければ経験できなかった、忘れられない夜になりました。 「モンゴルが世界に誇るロックバンド『THE HU』おすすめPV」 「馬頭琴×ロックが凄い！

55歳から60歳くらいは、人の心身ともに一気に弱くなり始める時期なんだと分かりました。 自分は病気があるわけではありません。 でも、少しずつ、確実に衰えは出てきました。 自分の場合、55歳で白髪と老眼が始まりました。 57歳になると少し遠視も加わり、気づけば頭は白髪だらけです。 一年半ほど前からは、気にならない程度ですが耳鳴りも出てきました。 特に目は、少し前まで視力2.0だったせいか、本当に不便でなりません。 約2週間前から朝マラソンを始めてみて、正直かなり驚きました。 そんな政策をつくるのも、本来は政府や政治家の大事な役目だと思いました。 私自身、たまたまそうした節目の時期に恵まれ、自分の中にずっと隠れていた「本当の楽しみ」に気づくことができました。 それは、経営をしている頃に思い描いていた楽しみとは、まったく違うものでした。 意外にも、一番の楽しみは草取りや庭いじり、そして掃除や修理だったのです。

光熱費節約の為、 DIYで事務所の仕切りを施工しました。 ちょうど廃材のアクリル板があったので、壁材の節約も兼ねて中央に小窓として利用しました。 費用 税込19,832円です。 ↓内訳 木材　 30×90×2985 1408×10本＝14080円 金具 868円 OSB合板 3枚 4884円 カーテンとカーテンレール再利用品 施工時間合計 10時間 この仕切りを設置した結果、部屋 がとても暖まりやすくなりました。