AIの成長期と、モンゴルの経済発展は重なるのではないか。銅・金・石炭の資源、太陽光・風力の開発余地、冷涼な気候。現地で暮らす私が、以前からモンゴルの成長に期待してきた5つの理由と、その可能性を生かすために必要な条件を考えます。

2021年に開港したチンギスハーン国際空港が、わずか5年で拡張へ。ウランバートルの成長を現地で見てきた私は「やはり」と感じました。日本との協力で進む空港拡張の背景と、モンゴルの将来について、公表資料と現地での実感を交えて考えます。

モンゴルで会社に勤めた場合、給料は日本円で月10万〜13万円ほどと現地で聞きます。しかし街には車が多く、住宅も決して安くありません。平均給与だけでは見えない副収入や、成長国ならではのお金の流れを実体験から考えます。

経済が成長しているのに、なぜ通貨は大きく上がらないのか。ベトナムドンとモンゴルトゥグルグを例に、為替・高金利・インフレ・資源と経済成長の関係を、モンゴルでの実体験から考えます。

日本では住宅ローン金利3％台で大きな問題になる一方、モンゴルでは条件によって40％近い金利でも借り手が絶えず、ノンバンクの貸出資金が不足しています。現地でのリフォーム経験や、出資者として確認した内部資料から、両国の利益率と資金需要の違いを考えました。

モンゴルで目の当たりにした、街のすさまじい成長。それをきっかけに世界の経済成長率を調べてみると、日本は0.7％という低い水準でした。世界は成長しているのに、なぜ日本では豊かさを感じにくいのか。「国の豊かさ」と「国民の豊かさ」の違いについて考えてみました。

モンゴルを訪れるたびに感じる、街のすさまじい変化と成長の勢い。「実際、世界ではどのくらい成長しているのだろう？」と思い、IMFの2026年実質GDP成長率を調べてみました。すると、モンゴル5.3％、ベトナム7.1％、世界平均3.1％に対し、日本は0.7％。現地で感じた成長の違いは、数字にも表れていました。

モンゴルで生活していると、日本の商品が以前より入りにくくなったと感じる場面があります。現地で見聞きした輸入事情や物流の変化から、日本製品が届きにくくなっている理由を考えます。

住宅が売れにくくなった日本と、マンション建設が需要に追いつかないモンゴル。現地で感じた住宅需要、金利、副業、消費行動の違いから、両国のお金の流れと社会の勢いを考えます。

モンゴル・ウランバートルで、アイスクリーム店に驚くほどの大行列ができていました。現地の人も「こんなのは珍しい」と話す光景から、今のモンゴルの街の活気を感じました。

これから10年でモンゴル社会はどう変わるのか。AI・AGI、資源、中国との関係、住宅、仕事、格差、政府の役割などから、モンゴルの未来を総合的に考えます。

Eco Tower Oneだけでなく、大規模な建設が続くウランバートル。街の変化を実際に見てきた経験から、都市開発が進む背景と、モンゴル不動産の価格が今後どう動く可能性があるのかを考えます。

モンゴル・ウランバートルで建設が進む「Eco Tower One」を、立地・高さ・周辺開発・不動産市場への影響などから分析します。現地で実際に見た印象も交えて紹介します。

かつてモンゴルでは走っている車の多くが日本車でした。しかし最近は、中国メーカーの車が急速に増えています。現地で実際に見て感じた、モンゴル自動車市場の変化を紹介します。

日本で生活しているだけでは気づきにくい、日本人の海外での購買力低下。給料や資産の金額だけでは分からない、円安によって日本人が世界に対して貧しくなった最大の理由を考えます。