長年社員寮として使っていた私の浜松市浜松市大瀬町の不動産物件2024年12月12日

長年社員寮として使っていた私の浜松市浜松市大瀬町の不動産物件を

このたびリタイア後の自身の趣味で売却予定物件のリフォーム行ってみました。当初は簡単に仕上げるつもりでしたが、つい細部までこだわり手をかけてしまいました。リフォームの約7割は自身で行い、キッチンなどの設備は展示品をヤフオクで落札し、ほぼ新品のものを5万円で購入するなど、費用を大幅に抑えることができました。その結果、外壁塗装も含めて総額130万円以内で仕上げることができそうです。

古い家ですので全体的にはレトロ感溢れる配色に、共有スペースとなる玄関廊下やリビングは漆喰壁で仕上げ、自然で温かみのある空間を演出しました。玄関ドアは予算の都合上そのまま使用していますので、必要に応じて新しいオーナー様のお好みで変更するのも良いかと思います。また、手を加えることで正面に駐車スペースを確保することもできると思います。

さらに、この物件には裏の道路を挟んだ場所にあるレンタル倉庫と駐車場3台分もセットで売却予定です。レンタル倉庫はオーナー様の収納スペースや副収入源として活用でき、駐車場は複数台の車を所有される方にも便利です。

現在、物件は空き家の状態で利用されていないので鳩避けのためベランダをネットで覆っております。

また、「完成を待ち購入検討中」というお声は既にいただいております。

さらに、庭をもっと広くしたい方には、裏の空き地の購入もご検討いただけます（※ただし、土地購入の条件として購入者がその場所に居住することが必要とのことです）。

【その他ですが、格安につき現状渡しでお願いしています。】

躯体は昔の軽量鉄骨のセイスイハウスで、

レンタル倉庫はイナバ物置です。

セットの販売価格は900万〜1000万あたりを予定しております。