日本に住んでいると、モンゴルにはあまり地震のイメージがありません。しかし調べてみると、実際には少し違います。 結論から言えば、モンゴルは日本ほど頻繁に地震が起きる「地震国」ではありません。しかし、大きな地震が起きる可能性を無視できる国でもありません。 日本とモンゴルでは地震のタイプが違う 日本は複数のプレート境界に位置しており、海溝型巨大地震から内陸の活断層地震まで、非常に多くの地震が発生します。 一方、モンゴルはプレート境界から離れた大陸内部にあります。 そのため、 日本＝地震の頻度そのものが非常に高い モンゴル＝頻度は低いが、ときどき非常に大きな内陸地震が起きる という違いがあります。 実際、モンゴルでは20世紀だけでも、 1905年 ツェツェルレグ地震　M8級　(UBで明確な影響記録は乏しい) 1905年 ボルナイ地震　M8.4前後　(UBで感じた可能性が高い) 1957年 ゴビ・アルタイ地震　M8.1前後　(UBで影響あり。UBでIV–V程度が確認される) 1967年 モゴド地震　M7.1前後　(UBで影響あり。UBでIV–V程度が確認さ

ウランバートルを実際に歩き、車で移動していると、街の開発がかなり広い範囲に広がっていることを感じます。 今回、私自身が現地で見た新築マンション、建設現場、道路整備、商業施設、街の変化などをもとに、「現在、開発が進んでいると感じるエリア」をおおよそ地図にしてみました。 これは行政が発表している都市計画図でも、不動産価格の上昇率を示した地図でもありません。 あくまで私自身が現地で見た実感による区分けです。 ① 中心部 スフバートル広場を中心とするウランバートル中心部。 すでに建物が密集しており、新しく開発できる土地そのものが限られています。そのため今後は、新しい土地を広げるというより、建て替えや再開発、高層化によって価値が維持・上昇していく地域だと感じます。 ② 中心部から西側へ広がるエリア 実際に移動してみると、中心部から西側にも新しい建物や開発がかなり広がっています。 中心部との距離が比較的近く、道路や生活インフラもすでに存在するため、街が自然に外側へ拡大しているように見える地域です。 ③ ヤルマグ方面 特に変化が大きいと感じるのがヤルマグ方面で

ウランバートル「Eco Tower One（エコ・タワー・ワン）」を分析 ウランバートル中心部を歩いていると、ひときわ目立つ巨大な建設中の高層ビルがあります。 気になって調べてみると、この建物は「Eco Tower One（エコ・タワー・ワン）」。 完成すれば、ウランバートルだけでなく、モンゴルを代表する新しいランドマークになりそうです。 高さ約243〜246m、55階建て Eco Tower Oneは、ウランバートル中心部のSeoul Streetに建設中の超高層複合ビルです。 高層建築データベースでは高さ243m・55階建て・2028年完成予定。設計会社Aedasの公式資料では高さ246.2mとされています。 現在、ウランバートルの代表的な高層ビルは120m前後ですから、完成するとその約2倍。 まさに街のスカイラインそのものを変える建物です。 ホテル・住宅・オフィス・商業施設が一体に Eco Tower Oneは、単なる高層オフィスビルではありません。 建物の中には、 高級住宅・サービスアパートメント・5つ星ホテル・高級オフィス・商業施設 な

モンゴル国家統計局データでは、2025年 ウランバートルの住宅価格指数は 中心部に近いスフバートル区は、新築価格が前年比38.7%上昇、中古も31.0%上昇 同じくスフバートル区は、 2年間で新築価格は約60.5%、中古価格は約42.2%上昇 その他、前年比15.0%上昇、新築は11.2%、中古は17.4% ＋家賃 為替（リスク）たまたま。この2年間は、 円 → トゥグルグ：為替はほぼ横ばい トゥグルグ → 不動産：価格は上昇 結果：円ベースでも利益が残りやすかった 「この記事を読んだ人におすすめ」→ 関連記事 購入後に答え合わせ──モンゴル不動産の信用度 モンゴルの携帯電話料金は安い？-通話・データ通信を実際の料金で紹介 モンゴル大自然、 モンゴル大使館