浜松市はなぜ駅周辺や生活拠点への居住を促すのか。人口減少によるインフラ維持費の負担、立地適正化計画、駅周辺の水害リスク、馬込川の治水対策を、不動産業者との会話と行政資料をもとに考えます。

浜松の不動産屋さんとの会話から見えてきた、住宅市場の変化。土地と注文住宅で総額5,000万～7,000万円になるケースや、建売への切り替え、駅周辺の需要など、現場の声から土地が選ばれる条件を考えます。